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執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨，又要有咩準備?
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若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。
其二，可用長命契加對方名，待自己逝世後對方自動繼承業權，一來減少做遺產手續的繁複，二來免得被子女出賣，令自己失去住所。
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根據《破產條例》，倘若贈與人被判定破產，並在有關的破產呈請提出當日之前的五年內曾向他人饋贈物業或無償轉讓物業的話，破產受託人有可能將有關的送讓契╱無償轉讓契作廢，該物業的業權亦可能因而受到不良影響。
相反，如果是以內部轉讓方式賣樓給身邊人，例如老公以八折價錢轉讓物業予老婆的話，稅率就會以轉讓的價錢計算，反而可能比起送讓契更抵玩。不過，留意不是任何轉讓形式都是「任你噏」的。內部轉讓或近親轉讓的折扣價錢也有一定限制，如果想聲稱物業交易是內部轉讓，但合約上卻寫以一元交易的話，同讓有機會被視為送讓契而非內部轉讓，各位要留意清楚。
此外，物業是否「送契」，除了要視乎上手成交價外，也要留意土地註冊處代價（thing to consider）一欄有沒有填上金額，留白則代表是「送契」。
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